L’eremo di Mennuia

Comprando questo rustico mi sono scontrato per la prima volta con il concetto di “indice di edificabilità“. Devo dire che è stato molto istruttivo. Credo che tutti dovrebbero capire meglio cosa significa indice di edificabilità sia in termini tecnici che in termini di controllo e gestione del territorio. Ma anche, fondamentalmente, in termini politici.

L’indice di edificabilità è uno dei mezzi che hanno gli urbanisti per definire cosa sarà un pezzo di città o di territorio.
Tecnicamente l’indice di edificabilità non è altro che un numeretto che dice quanti metri cubi fuori terra si possono costruire per ogni metro quadro di terreno. Chiaramente tanto più è alto questo valore quanto più il terreno sarà occupato da volume fuori terra. L’indice è normalmente indicato in mc/mq ossia “metri cubi per metro quadro”, capita di trovarlo indicato anche come mq/mq che invece significa “metri quadri per metro quadro”. Facendo un semplice esempio calcolato su un terreno di 10.000 metri quadri: (more…)

Bellissimo incontro quello di oggi con un vecchio di Paggi, il paesino che è proprio sotto a Mennuia.
Il vecchio si è presentato con un “buongiorno” squillante dalla fascia superiore. Io ho alzato lo sguardo e ho visto il suo fagotto su un bastone come usava una volta quando non c’erano zainetti e marsupi.

Da quest’incontro tranquillo e piacevole è scaturita tanta della storia dell’eremo di Mennuia, la storia degli ultimi 60 anni raccontati da chi lì vicino vive da sempre ed ha un tempo scandito proprio da questa storia.

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La forma perfetta di cui vorrei parlare non si riferisce al fisico ma alla forma di questa casa. Sicuramente questo è stato uno degli elementi chiave che mi hanno indirizzato all’acquisto, a me interessava una casa che potesse essere ecologica, biologica, economica ed integrata al paesaggio e in questa casa ho trovato tutti questi elementi. Sono certo che un moderno architetto di bioarchitettura non avrebbe potuto fare meglio, anzi consiglio agli architetti di oggi di studiare questa (e tante altre) case di un tempo per comprendere i passaggi che hanno portato alla costruzione di determinate forme. (more…)

Entrare in una vecchia casa che non è stata più abitata da tanti anni trasmette strane sensazioni di cui spesso l’abbandono e solo l’ultima, la meno presente.

La casa di Mennuia, l’eremo di Mennuia come ci piace chiamarlo, è uno di quei casi in cui la vita interrotta trasmette sensazioni forti, sensazioni di vita.

In particolare la cucina ha un fascino tutto particolare che coniuga abbandono con vita quotidiana. Il fascino di oggetti fatti per durare e per funzionare.

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Nel verde della campagna dei miei nonni abbondavano gli alberi di ciliegio.

Ricordo che gli uomini si radunavano con delle ceste o gerle, si arrampicavano sugli alberi con le scale di legno e le riempivano di ciliegie mature. Noi bambini li aspettavamo sotto per porter fare una scorpacciata di questi delizioni frutti (…senza lavarle e senza preoccuparci di eventuali piccoli “ospiti” al loro interno….). Mi piaceva cercare nel cesto le ciliege “gemelle”, le guardavo e mi “addobbavo” le orecchie con questi frutti facendo finta di avere dei preziosi orecchini. (more…)

Dopo alcune peripezie per ottenere tutta la documentazione finalmente riusciamo ad effettuare l’acquisto del rustico di Mennuia. La casa è accatastata per 209 mq. tra cantine, cisterne e tutto quanto. Una superficie ragguardevole che non è immediatamente identificabile ad occhio.
Le cantine infatti sono ricolme di materiale: legna, damigiane, botti, lattine, gabbie per i polli e chi più ne ha più ne metta. Le cisterne si intuiscono ma non sono accessibili, le stanze interne del primo piano sono anch’esse piene di materiali mentre quelle della mansarda sono un groviglio di pali che serve per puntellare il tetto che, pur essendo ancora in piedi, è in uno stato disastroso.

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Dovendo andare dai parenti e da moglie e figlia che dai parenti erano già da giorni decido di partire un po’ prima e di passare da Mennuia. Non è proprio sulla strada ma mi interessa vedere il posto “fuori orario”.
Quando prendo la strada sterrata (gli ultimi 2700 metri) è ancora buio ma appena giungo alla casa si vede già la luce del giorno che sorge.

E’ una bella giornata luminosa, nonostante sia pieno inverno ci sono 12 gradi alle 8 di mattina. La valle è illuminata dai lampioni e dalle luce delle case. (more…)